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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali a 1.150.000 € (cod.63d56f3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascali, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
strong>CREA CASA GROUP</strong> è lieta di proporvi in vendita esclusiva <strong>villa con piscina e Spa</strong> completamente <strong>ristrutturata</strong> nel 2022 con finiture di lusso <strong>adibita ad attività ricettiva</strong>, situata in un contesto di eccezionale bellezza naturalistica con una magnifica <strong>vista panoramica tra il mare e l'Etna</strong>, distante 5 km dal mare, 12 km da Taormina e 10 km dagli impianti sciistici dell'Etna.<br>La villa ha una superficie commerciale di <strong style="color: rgb(5, 28, 44); background-color: rgb(255, 255, 255);">638</strong> <strong style="color: rgb(5, 28, 44); background-color: rgb(255, 255, 255);">mq</strong>, la parte interna esclusi i vani accessori risulta di <strong style="color: rgb(5, 28, 44); background-color: rgb(255, 255, 255);">mq. 375,00</strong> disposti su due livelli:<br>Dal <strong style="color: rgb(5, 28, 44); background-color: rgb(255, 255, 255);">Piano Terra</strong> si accede direttamente nella spaziosa zona living di 36 mq, soggiorno pranzo 22 mq, cucina 17 mq, una sala adibita a Spa di 24 mq, camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5 mq, seconda camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 16 mq e 7 mq, bagno 3,50 mq, lavanderia 5,60 mq.<br><strong>Piano primo</strong> : disimpegno sala tv 33,50 mq, terza camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5,50 mq, quarta camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 17,50 mq e 8,30 mq, quinta camera da letto 11 mq, sesta camera da letto 10 mq, bagno 4,60, due terrazze di 25 mq e 20 mq.<br><strong>Piscina</strong> 13x6 con impianto ad acqua salata e idromassaggio.<br><strong>Solarium</strong> 420 mq.<br><strong>Dependance</strong> <strong>60 mq</strong>, ad uso spogliatoio piscina divisa in 3 ambienti e due bagni.<br><strong>Locali tecnici</strong> 55 mq.<br><strong>Garage</strong> 70 mq.<br><strong>Area a parcheggio</strong> 200 mq.<br><strong>Ulteriore cubatura libera</strong> da edificare ulteriori 200 mq.<br>Pozzo[…]
