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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 129.000 € (cod.63c30370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un appartamento al primo piano servito di ascensore di 117 mq catastali comprensivo di garage di 25 mq. L'unità immobiliare è stato edificato nel 2007 e dispone di certificato di agibilità rilasciato nel 2009 il contesto immobiliare è signorile e tranquillo ed è un luogo che garantisce serenità e benessere. L'appartamento è cosi composto : grande ingresso su salone dotato di grande balcone, a seguire cucina con balcone , due camere da letto servite da un unico balcone, bagno ed infine lavanderia. La casa dispone di impianto termo autonomo, pompe di calore e gli infissi sono in doppio vetro camera garantendo un isolamento termico ed acustico. Questa soluzione è totalmente ristrutturata e non necessita di nessun intervento , grazie al suo taglio interno è possibile poter realizzare un OPEN SPACE che possa unire Salone e cucina dando all'immobile un impronta moderna ed al passo con le nuove esigenze abitative. Se vuoi saperne di più e prenotare la tua visita, contattaci
