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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata a 115.000 € (cod.63c1840b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per appartamenti (da 485 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nunziata) è pari a
775 €/m², di poco superiore al valore della zona Montargano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
La prisma è lieta di proporvi in vendita un appartamento in una palazzina di due unita abitative con ingresso indipendente di mq 137 catastali circa posto al piano primo con terrazzo panoramico e garage di circa 14 mq L’immobile è ubicato a Nunziata in via santa Lucia, in una posizione strategica, infatti dista meno di 15 minuti dai caselli autostradali di Giarre e di Fiumefreddo di Sicilia da dove si possono raggiungere tutte le mete turistiche più importanti da Siracusa a Taormina, quest'ultima dista solo 20 minuti, oltre a trovarsi a meno di due chilometri dal Mare (Marina di Cotone, Fondachello, S Anna e Porto Turistico di Riposto). Posto al piano primo, composto: ingresso in ampio Soggiorno , Camera da letto matrimoniale, Camera da letto secondaria, cameretta, cucina , bagno, ripostiglio, terrazza panoramica collegata a tutti i vani letto . Ulteriore vantaggio è dato da una garage di proprietà di circa 14 mq Per informazioni più dettagliate non esitate a contattarci La richiesta è di €. 115.000,00 . Classe energetica G
