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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali a 445.000 € (cod.63b34b31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascali, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2472 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento
In Via Carrata, Mascali, si trova questa proprietà unica nel suo genere, ideale sia come struttura ricettiva di lusso che come villa privata esclusiva. Circondata da un giardino di circa 5.000 metri quadrati con vista sull’Etna, combina design moderno, tecnologie avanzate e sostenibilità. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, due camere da letto con bagno privato e un vano tecnico per il personale; al piano primo, altre due camere con bagno privato e un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax. La proprietà sarà dotata di pannelli fotovoltaici da 10 kW, pannelli solari termici per il riscaldamento dell’acqua e un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. Il giardino offre spazio sufficiente per una piscina o un’area relax, rendendola perfetta per un’attività turistica esclusiva o per chi desidera una villa immersa nella natura. L’immobile verrà consegnato completamente rifinito con materiali di pregio e personalizzazioni disponibili. Una soluzione versatile, adatta a chi vuole vivere o investire in un contesto unico. Contattaci per saperne di più! RIF. 6308
