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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 89.000 € (cod.63a4d6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.700 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con possibilità di mutuo
Mascali frazione Fondachello Bilocale signorile a 300 m dalla meravigliosa spiaggia a del borgo marinaio,si propone in vendita bellissimo immobile angolare di 55 mq al piano primo in una palazzina di sole 8 unità abitative. L immobile e suddiviso al suo ingresso di un grande vano adibito a salone-cucina molto luminoso con 3 aperture verso i balconi esterni(possibilità data la sua grandezza di ricavare un altra cameretta), disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balconi, in un balcone si trova una piccola verandina con lavatrice e pila. Conclude la proposta un posto auto di proprietà all interno del piccolo,resisence. L immobile ha di proprietà il soprastante tetto di copertura con possibilità se si vuole di edificare. L immobile e tenuto in maniera impeccabile e viene venduto completo di mobili di ottima qualità. Insomma L immobile è pronto per essere vissuto fin da subito per la stagione estiva. La documentazione è in regola con certificato di abitabilità quindi mutuabile
