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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 95.000 € (cod.63a4d6d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.700 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cortile con possibilità di mutuo
Fondachello bilocale a piano terra a soli 300 m dal mare A Fondachello In un contesto signorile ed elegante si propone in vendita bellissimo bilocale della superfice di 55 mq interni oltre spazio esterno in parte terazzo ed in parte giardino di circa 100 mq.L immobile composto da un grande salone-cucina con possibilità di realizzare una cameretta, inoltre camera matrimoniale, disimpegno e bagno, inoltre posto auto di proprietà. L immobile tenuto in ottime condizioni non necessita di alcun lavoro di manutenzione, inoltre viene venduto completamente ammobiliato con porte in ferro antitaccheggio, autoclave con motore, condizionatori,caldaia e termosifoni, cucina in muratura nel cortile. Prezzo poco trattabile in quanto unico nel suo genere. Immobile con documentazione in regola con certificato di abitabilità quindi mutuabile. Prezzo poco trattabile
