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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 84.000 € (cod.63a075f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 84.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.700 €/m²) e per bivani (da 1.195 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage
La Prisma è lieta di proporvi un appartamento di due locali in perfette condizioni. L'immobile situato in via ottava traversa a Fondachello di Mascali, dista poche decine di metri dal mare e dal centro di Fondachello , allo stesso tempo dista solo 1 km dal centro cittadino di Mascali . L'appartamento posto al piano primo all'interno di un complesso condominiale è composto da: scala esterna che accede ad un pianerottolo comune dove ognuno entra indipendentemente nel proprio immobile, ingresso direttamente in un ampio soggiorno/cucina dove è possibile mettere un divano per ulteriori due posti letto, camera da letto matrimoniale con affaccio in balcone, bagno. Da una scala a chiocciola si accede al lastrico solare di proprietà di circa 30 mq ,ulteriore spazio sfruttabile dal quale si gode di un ottimo panorama vista Etna . Presenta anche un Garage di 30mq e un posto auto Richiesta € 84.000, 00 > 175
