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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 119.000 € (cod.63960f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.327 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fondachello (da 895 €/m² a 1.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con caminetto
Mascali Fondachello, appartamento 110 mq con camino e garage22 mq Se desiderate un appartamento come nuovo, ed immerso nel verde…l’agenzia immobiliare OltreHome, ha il piacere di propone in vendita alla sua Clientela, un bellissimo e panoramicissimo appartamento di 110 mq, con camino, con ampio balcone che lo cinge ed un comodo garage 22 mq, il tutto ad un prezzo da AFFARE! L’immobile si trova a poca distanza dal lungomare di Fondachello, che fa parte del Comune di Mascali CT. E’ ben localizzato, infatti, procedendo in direzione nord si arriva a Giardini Naxos ed alla bellissima Taormina; andando a sud incontriamo, Riposto con il suo Porto Turistico, Acireale e Catania; ad ovest, a pochi chilometri, arriviamo alla nostra maestosa Signora Etna. Il tutto incastonato nella costa Jonica. La zona è ben collegata alle autostrade è servita da vari negozi, tra cui generi alimentari, ristoranti, bar, tabacchini e vi sono le spiagge attrezzate con molti lidi. Il Residence che ospita l’appartamento, è piccolo e ben curato durante tutto l’anno, con ampi spazi verdi, ed un ottimo contesto. L’immobile si trova al secondo piano, ed essendo libero su tre lati è molto luminoso e panoramico. Le sue condizioni generali sono ottime, difatti, non necessita di alcun tipo di intervento, è pari al nuovo! Accedendovi, ci troviamo nella zona living soggiorno-sala da pranzo. Il soggiorno, molto ampio, è caratterizzato dalla presenza di un elegante camino che conferisce un tocco di classe a tutto l’ambiente circostante; la sala da pranzo è altrettanto accogliente, ed è valorizzata dalla funzionale cucina in muratura, realizzata con ottimi materiali. Tutta la zona living è estremamente luminosa grazie alla presenza di più finestre ed uscite sui balconi che abbracciano tutto l’immobile sui tre lati. A seguire vi è il disimpegno, il bagno con vasca, la camera padronale, la lavanderia con box doccia e doppio servizio, un’altra camera da adibire come meglio si desidera. Vi è anche il sottotetto. Affacciandosi dai balconi è possibile ammi[…]
