Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 76.000 € (cod.63905e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,99%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Scopri il tuo angolo di paradiso a Mascali! Questo splendido appartamento, situato in una posizione centralissima, ti offre la comodità di essere a meno di 1,5 km dalla rinomata spiaggia di Fondachello e vicino a mete turistiche imperdibili come Taormina, Giardini Naxos e Isola Bella. Con una superficie di circa 95 mq, l'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di 4 unità e si presenta luminoso e soleggiato grazie all'orientamento est. All'interno, troverai un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e due camere da letto matrimoniali. I balconi comodi offrono uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, avrai a disposizione una terrazza sovrastante di circa 90 mq, ideale per goderti le serate estive con vista panoramica. Incluso nel prezzo un garage di 16 mq, con possibilità di acquisto senza di esso. Costruito inizi anni 90 in buono stato, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale sia come residenza vicina al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort e bellezza naturale al prezzo richiesto di soli € 76.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
