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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera a 295.000 € (cod.635877c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Santa Venera, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Venera) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Montargano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino per vacanza
La Prisma è lieta di proporvi villa singola su due livelli in vendita nella frazione di santa venera a Mascali . La proprietà di circa 240 mq dispone di un ampio terreno di circa 2200 mq. Gli spazi interni ed esterni sono molto ampi, offrendo così la massima libertà di movimento e di vivibilità. L'immobile è composto da 2 piani ,offre al piano terra ampio open space soggiorno cucina ,2 vani letto,2 bagni 2 ripostigli e un deposito, inoltre sullo stesso livello e presente ulteriore deposito fornito di forno a legna con ingresso autonomo , per quanto riguarda l' esterno è presente un ampio terrazzo panoramico. Tramite scala esterna si accede al secondo piano costituito da : 3 vani letto , un salone , una cucina e un bagno , punto forte di questo piano sono due terrazzini con una vista mozzafiato! Al piano cantinato troviamo un garage coperto di circa 20 mq . Il terreno circonda l' immobile è offre ben 2280 mq da sfruttare come più aggrada ( eventuale piscina , coltivazione ecc ) L'immobile si presta a qualsiasi esigenza sia come abitazione principale che come eventuale casa vacanza (visto il numero di stanze e ingressi indipendenti) Non perdere l'occasione di acquistare una casa unica immersa nel verde delle colline mascalesi ! Per ulteriori informazioni e possibili visite la nostra agenzia è a vostra completa disposizione sia per telefono che per messaggistica ! PREZZO 295.000 EURO TRATTABILI
