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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 260.000 € (cod.6348d64e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cortile
Situato nel cuore pulsante di Mascali, sul prestigioso Viale Immacolata, questo splendido edificio indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso o una struttura ricettiva di alto livello. La zona è servita da tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati, scuole e la pittoresca Piazza, e si trova a soli 1,5 km dalle incantevoli spiagge Di Fondachello e Cottone. Con una superficie interna calpestabile di circa 350 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi spazi abitativi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra, troverete un'abitazione di 5 vani (154 mq) con cucina e due bagni, oltre a un cortile privato con accesso pedonale e carraio. La cantina disimpegnata di circa 35 mq aggiunge ulteriore spazio utile. Il piano superiore ospita un'altra abitazione di 5 vani (154 mq) con servizi, completamente indipendente dal piano terra. Questo livello vanta un bellissimo terrazzo a livello di circa 35 mq e una terrazza panoramica calpestabile che offre viste mozzafiato sulla città e sul paesaggio circostante. L'edificio si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Con un totale di 10 locali, 4 bagni, balconi, cantina e una terrazza panoramica, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. L'orientamento dell'edificio (Nord, Sud, Est, Ovest) permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello immobiliare nel cuore di Mascali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ri. 173
