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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 38.000 € (cod.633a82ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona Montargano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
casa singola sita al centro di Nunziata di Mascali. L'immobile è disposto su due lvelli cosi suddivisi: Piano terra: ingresso con relativa corte, camera, cucina, bagno e ripostiglio; Piano primo: due camere da letto e balcone. All'unità immobiliare non si può accedere con l'auto solo a livello pedonale in quanto è collocata in una piccola strada nel centro del paese. Il prezzo è di € 35.000, 00. APE G. L'immobile è da ristrutturare. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al o contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito
