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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 130.000 € (cod.62e4d529)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.710 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina per vacanza
La Prisma è lieta di proporvi uno splendido appartamento in vendita nel cuore della frazione di Mascali, al centro di Fondachello e a soli venti metri dalla spiaggia. Situato al primo piano di uno stabile signorile tenuto in ottime condizioni, l'appartamento vanta un doppio affaccio esterno e un garage di circa 20 mq. L'ingresso al piano terra è dotato di portoncino d'ingresso e si accede tramite scala condominiale al pianerottolo comune. All'interno, l'ampia zona living è composta da soggiorno/cucina unico ambiente, camera da letto, ripostiglio, matrimoniale e bagno. La camera da letto è molto spaziosa e accogliente, mentre il ripostiglio è adibito a lavanderia. Il terrazzo con vista mare è perfetto per godersi in completo relax una vacanza con la famiglia. L'appartamento è in ottimo stato, con esposizione esterna su lato strada e vista sul mare. L'ottimo investimento garantisce tutti i comfort necessari, con una richiesta di €130.000,00 euro. La i 60 m² commerciali, i 2 locali e il bagno, rendono questo appartamento un'occasione da non perdere. Il garage auto compreso nel prezzo e l'aria condizionata completano le caratteristiche di questo immobile di buono stato. Classe energetica C
