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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 115.000 € (cod.62e4acd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Splendido appartamento in vendita a Mascali, nella tranquilla zona di Via Carrata, a soli 1 km dal mare di Fondachello. Situato in una piccola palazzina con pochi condomini, questo immobile di circa 125 mq vanta un doppio ingresso dalla scala condominiale e dal giardino esterno. Composto da un accogliente salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e lavanderia, offre un balcone luminoso e un piccolo giardino privato di circa 50 mq al piano rialzato. In ottime condizioni generali, include un unico e prestigioso locale/garage di 120 mq con tre saracinesche, sito al piano cantinato dello stesso stabile proprio sotto l'appartamento. Con posto auto scoperto in area condominiale, questo immobile è un'opportunità unica. Rif 13/B Contatta Maurizio Musumeci per maggiori informazioni al numero +39/3282616506 anche tramite wathsapp
