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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano a 149.000 € (cod.62ca6203)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Montargano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Montargano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montargano) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona Nunziata che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Leotta Immobiliare propone a Montargano frazione di Mascali, una Villa Indipendente con 1.900 mq di terreno agricolo.L'unità immobiliare gode di una bellissima vista panoramica sulla costa che va da Taormina al porto turistico di Riposto.L'immobile è posizionata in modo da poter arrivare in mezz'ora di auto dalle spiaggie di Fondachello fino a Taormina.La villa è disposta su due livelli cosi suddivisi: Piano terra ampio vano da rifinire, Piano primo:ingresso,tre camere,cucina,bagno,balconi sui quattro lati dell'immobile . All'ingresso dell'immobile è possibile parcheggiare varie autovetture.Conclude un terreno di 1.900 mq con una conformazione a terrazze e coltivato con alberi di ulivo e altri frutti. La richiesta è di Euro 149.000,00. APE G. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 3493120288 o tramite email leottaimmobiliare@gmail.com o su Facebook clicca *mi piace* e visita il nostro sito
