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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Linguaglossa in zona Catena a 109.000 € (cod.6631cf8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Linguaglossa in zona Catena, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIE : LIBERTA` - ETNA - F.MESSINA - D.GAGINI - DELL`ABBAZIA...) per appartamenti (da 530 €/m² a 920 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
Invece i prezzi per la zona di Catena (+7,25%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Linguaglossa in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Consoli Immobiliare propone in vendita un appartamento di recente costruzione sito al 1 piano di un complesso condominiale di più unità abitative, con ascensore e box auto. L'immobile è cosi composto. ingresso su zona giorno, salone e cucina con affacci su balconi larghi e panoramici, a seguire bagno con vasca, e lavanderia con doppio servizio e doccia, due camere matrimoniali ampie e al centro una cameretta piccola con finestra. Al piano -2 garage comodo per un auto e varie scaffalature, moto e bici. L'immobile è già in ottime condizioni, non necessita di ristrutturazioni. Inoltre dispone di termosifoni, condizionatori, termo arredi ed infissi a taglio termico. La zona è residenziale e molto tranquilla, centralissima e servita. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 0959375710, ref: Giovanni Consoli, Whatsapp: 3200922287, e se ti fa piacere visita il nostro sito e le nostre pagine sui social. First-Floor Apartment in Linguaglossa Consoli Immobiliare offers for sale a recently built apartment located on the first floor of a residential complex. The property includes an elevator and a private garage. The layout consists of an entrance leading into the living area, featuring a lounge and kitchen that open onto spacious, panoramic balconies. There is a bathroom with a bathtub, as well as a laundry room equipped with a second toilet and a shower. The sleeping area includes two large double bedrooms, with a smaller bedroom (featuring a window) situated between them. On the -2 level, there is a garage with ample space for a car, shelving, motorcycles, and bicycles. The property is in excellent condition and requires no renovation. It is equipped with radiators, air conditioning units, heated towel rails, and thermal-break window frames. The apartment is situated in a very quiet, central residential area, well-served by local amenities. To view the property, ple[…]
