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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa a 118.000 € (cod.6618daf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
719 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - VIE : UMBERTO I - DEL MIRACOLO - MANZONI - BELLINI - AGRIGEN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linguaglossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone per vacanza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
Nel centro di Linguaglossa, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita uno stabile indipendente di 164 mq (categoria catastale A/3), ideale sia come abitazione per una famiglia numerosa o due nuclei familiari, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una soluzione con spazi distinti. L'immobile si sviluppa su pi livelli ed cos composto: Ingresso indipendente che conduce direttanmente ai piani: Primo piano Ristrutturato e subito abitabile, composto da una cucina all'ingresso, una camera da letto matrimoniale, una stanzetta. lavanderia interna e un bagno. Una soluzione completamente ristrutturata, pronta per essere abitata senza necessit di interventi, ed attualmente in locazione con scadenza prevista a ottobre 2026. Piano secondo e mansarda Da completare e personalizzare La parte superiore dell'immobile si sviluppa su due livelli ed composta da: un'ampia cucina soggiorno all'ingresso e un servizio entrambi da rifinire, che insieme al terrazzino a livello gi ristrutturato offre spazi comodi e molto gradevoli da vivere; tramite scala interna si accede ad una grande camera da letto mansardata, da completare, con finestre a tetto e balcone adiacente. Questa porzione necessita di interventi di ripresa e rifinitura, offrendo la possibilit di completarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni esterne grazie alla facciata recentemente rifatta, un importante valore aggiunto che evita future spese di manutenzione. Punti di forza 164 mq complessivi; stabile indipendente; categoria catastale A/3; appartamento al primo piano ristrutturato e immediatamente abitabile; secondo livello da rifinire e personalizzare; terrazzino a livello gi rifinito; facciata rifatta; ideale anche per uso turistico, casa vacanze o B&B ampia possibilit di posteggio nella vicina piazza San Rocco La propriet si trova in una posizione tranquilla, ben curata anche dal vicinato, ben servita, a breve distanza da[…]
