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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa a 99.000 € (cod.65e5ffbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - VIE : UMBERTO I - DEL MIRACOLO - MANZONI - BELLINI - AGRIGEN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catena.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linguaglossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Dove la natura e i paesaggi mozzafiato abbracciano la vita urbana, Coldwell Banker ha il piacere di presentare questa splendida casa indipendente, nel cuore pulsante di Linguaglossa dove l'Etna è di casa Si entra da un accogliente cortile, nella zona giorno al piano rialzato formata da ingresso, salotto, cucina, sala da pranzo e bagno Una scala interna porta alla zona notte al primo piano, formata da 2 ampie stanze e una cameretta con bagno privato Non manca il terrazzo panoramico sovrastante per momenti in famiglia godendo degli spettacoli naturali che solo l'Etna può offrire Accompagna la soluzione un ampio garage con un monolocale ristrutturato sovrastante con anche il balcone Vieni a scoprirla prenotando la tua Visita Guidata
