L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa a 130.000 € (cod.65e389c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 130.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 456 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 681 €/m² e 814 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,74%).

•  Sito Istituzionale: Linguaglossa
•  Wikipedia: Linguaglossa
•  Mercato Immobiliare a Linguaglossa
•  Quotazioni OMI