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Locale commerciale in vendita a Linguaglossa a 200.000 € (cod.65c54633)
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Mercato immobiliare a Linguaglossa
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Bottega Commerciale Cat. C/1 con Corte Esclusiva a Linguaglossa Presentiamo in vendita a Linguaglossa, in via dei Vespri Siciliani n. 2, una splendida bottega commerciale (categoria catastale C/1) situata al piano terra, ideale per attivit commerciali, artigianali o studi professionali il locale è ben predisposto per attivit di ristorazione come .pizzeria, braceria ecc. dotata di canna fumaria per lo scarico a tetto dei fumi come da normativa Superficie e Distribuzione Interna L'immobile offre una metratura complessiva calpestabile di circa 94 mq interni ben distribuiti Locale negozio: ampio spazio espositivo principale. Retro bottega: comodo vano sul retro utile come deposito o ufficio privato. Servizio: bagno finestrato (WC). 2 bagni di servizio per gli operatori e i clienti distribuiti tra i due locali Altezza interna: ben 3,50 metri, che garantisce ariosit e ottimi volumi Il Valore Aggiunto: Corte Esclusiva Punto di forza assoluto dell'immobile è l'annessa corte di propriet esclusiva situata sul fronte . Uno spazio esterno privato eccezionale per l'esposizione di merci, il posizionamento di elementi pubblicitari o per creare un accogliente ingresso pedonale. predisposto per attivit di ristorazione varie come pizzeria, braceria, ristorante e vari il locale è dotato di canna fumaria per evaquazioni fumi cucina di esclusiva pertinenza omologata Dati Tecnici e Catastali Superficie commerciale totale (catastale): 94 mq Stato e Posizione Documentazione: immobile in regola con concessione edilizia e certificato di abitabilit . Posizione: fronte strada su via dei Vespri Siciliani, zona di ottimo passaggio e inserita in un contesto condominiale gi strutturato. Al piano interrato locale deposito in C/2 da 110 Mq ben curato cottura predisposto per attivit di ristorazione come pizzeria,braceria ecc con la canna scarico fumi vetrinabakeca
