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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa in zona Catena a 230.000 € (cod.65b2b756)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Linguaglossa in zona Catena, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casexte Vaprio D'Adda) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIE : LIBERTA` - ETNA - F.MESSINA - D.GAGINI - DELL`ABBAZIA...) per case indipendenti (da 410 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linguaglossa in zona Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita antico Casale con terreno esattamente situato in Linguaglossa in via Nazionale SS120. Il Casale e' composto da un unico ambiente su due livelli, circondato da circa 10.000 mq (ettaro 1). Ove insiste un vigneto in produzione ben curato , un uliveto in produzione ben curato. Disponibile con proprietà continua altro appezzamento di terreno pianeggiante non coltivato, di circa 50.000 mq ( ettari 5); con possibilità di edificare (zona Artigianale/Agricola
