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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa a 48.000 € (cod.651375e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 48.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 417 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 591 €/m² e 661 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - VIE : UMBERTO I - DEL MIRACOLO - MANZONI - BELLINI - AGRIGEN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
417 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Linguaglossa (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO-VIE : UMBERTO I - DEL MIRACOLO - MANZONI - BELLINI - AGRIGENTO - CATANIA - MANGANELLI - MAZZINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 21 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura

CASA INDIPENDENTE AL CENTRO DELLA SUGGESTIVA LOCALITA' TURISTICA DI LINGUAGLOSSA. L' IMMOBILE E' STATO COSTRUITO NEI PRIMI ANNI DEL '900 ED E' STATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO. IL FABBRICATO PRESENTA TRE ELEVAZIONI. AL PIANO TERRA DISPONE DI UN ACCOGLIENTE ZONA LIVING CON ANGOLO COTTURA A VISTA IN MURATURA ED UN BAGNO. E' PRESENTE ANCHE UN CAMINETTO A LEGNA CHE RENDE L'ATMOSFERA ESTREMAMENTE CONFORTEVOLE E RILASSANTE. IL PRIMO PIANO E' CARATTERIZZATO DA UN BAGNO E DA UNA COMODA CAMERA DA LETTO CORREDATA DA UN BALCONCINO . L' AMBIENTE E' FORTEMENTE CARATTERISTICO IN QUANTO LA PAVIMENTAZIONE E' ORIGINALE,CARATTERISTICA DELL' ANNO DI COSTRUZIONE. NEL SECONDO ED ULTIMO PIANO E' PRESENTE UN' ALTRA ZONA LIVING CON CUCINA E SOGGIORNO ,CON AFFACCIO SU UN TERRAZZINO A LIVELLO .QUESTO LOCALE PUO' ESSERE ADIBITO A SECONDA CAMERA DA LETTO IN BASE ALLE ESIGENZE. INOLTRE GLI AMBIENTI SONO PROVVISTI DI TERMOSIFONI IN ALLUMINIO ALIMENTATI DA CALDAIA A GPL . L'IMMOBILE E' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA STACCARE LA SPINA DALLA QUOTIDIANITA' PER CONCEDERSI MOMENTI DI SERENITA' IN MONTAGNA E SI PRESTA ANCHE COME SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO

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