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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Linguaglossa a 139.000 € (cod.649db2e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIE : LIBERTA` - ETNA - F.MESSINA - D.GAGINI - DELL`ABBAZIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Linguaglossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
rif. 30721049-362 Nella ridente località di Linguaglossa, alle pendici del vulcano Etna, famosa per i vigneti e la varietà dei vini prodotti, presentiamo un appartamento sulla via principale. L'appartamento di mq.150 si trova al secondo piano di una piccola palazzina . Si compone in questo modo : un grande salone doppio con balcone una cucina soggiorno con un terrazzo annesso e panoramico un bagno di rappresentanza una lavanderia. Una stanza padronale da letto Altre tre stanze da utilizzare in tantissimi modi . Completa l'appartamento un garage . Si presenta in buone condizioni con riscaldamento autonomo
