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Casa indipendente in vendita a Linguaglossa a 395.000 € (cod.646f204c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,88%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
355 m²
Prezzo al m²:
1112 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Linguaglossa (CT)
Zona OMI:
R1 (CONTRADE : CIAPPAROTTO - BRUNITTA - VIGNAZZA - S.GIUSEPPE - CROCIFERRO - VIA TORRITTA BIANCA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Premia Home srl

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

PH162NS Proponiamo in vendita a Linguaglossa una splendida villa di circa 450 mq. e terreno, da vivere in ogni stagione dell'anno. L'immobile si sviluppa su due livelli, ai quali, grazie alla conformazione e sistemazione del terreno esterno si accede a livello sia dal piano terra che dal piano primo, e precisamente: al piano terra troviamo un grande salone (5 vani, circa 120 mq.) con camino, cucina in muratura, bagno, angolo bar, forno a pietra. All'esterno una tettoia con angolo barbecue a servizio di un'ampia zona terrazzata, circondata in parte da un vasto prato livellato e in parte confinante con il meraviglioso boschetto privato. Allo stesso livello si trovano un ampio garage pavimentato (100 mq. circa) con ulteriore bagno e lavanderia. Al primo piano, da un elegante ingresso si accede al luminoso e grande salone di rappresentanza (6 vani), oltre ad una cucina, quattro grandi camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, una grande lavanderia/stireria. Una comoda scala collega il piano primo alla grande mansarda/sottotetto da rifinire. I dettagli interni ed esterni sono stati attentamente curati e rifiniti, tanto da rendere l'insieme ancor più esclusivo e particolare. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetrocamera e zanzariere o in alluminio preverniciato e vetrocamera (piano terra) ed esternamente sono protetti da persiane di sicurezza in ferro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Tutte le pareti ed i soffitti risultano finemente tinteggiati e impreziositi nei saloni principali da controsoffitti con illuminazione indiretta a scomparsa. La villa si presta ad essere destinata a prestigiosa residenza privata, organizzazione di eventi o ad accogliere una attività turistica/ricettiva. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso immersa nella natura. Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.A. Per Info: 095 2274123/+39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 132,50 kwh/m2 anno

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