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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa a 179.000 € (cod.6464d8a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - VIE : UMBERTO I - DEL MIRACOLO - MANZONI - BELLINI - AGRIGEN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linguaglossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE - Coldwell Banker
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
La Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente nel centro di Linguaglossa. Composta da due appartamenti.EFFETTUATO GRANDE RIBASSO DEL PREZZO DI VENDITA: DA €196.000 A €179.000L'appartamento situato al piano terra, è composto da 4 vani con bagno e lavanderia,Completa l'immobile un cortile da sfruttare anche come posto auto triplo.L'appartamento al primo piano si presenta ristrutturato con 7 vani ed impianto ametano.L,immobile ,in ottime condizioni,potrebbe mettersi a reddito,e considerato che si trova in una posizione centrale,proprio accanto alla piazza del municipio,gode di tutti i servizi pubblici e commerciali.Linguaglossa e, un centro di attrazione turistica,nel percorso che conduce al vulcano Etna,qualita'da apprezzare per eventuali progetti di vita
