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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa a 155.000 € (cod.64642640)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - VIE : UMBERTO I - DEL MIRACOLO - MANZONI - BELLINI - AGRIGEN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linguaglossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA
Corso martiri della libertà 38, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con cortile
A Linguaglossa (zona centrale) vendiamo interessante, grande casa indipendente (mq. 283) articolata su due livelli (N. B. Possibilità di ricavare due unità immobiliari). Al piano terra (mq. 110) troviamo un ingresso, 2 grandi vani distinti, una cameretta, un bagno e la cucina. All'esterno un cortile con aiuole ed un garage di mq. 44. Piano primo + sottotetto (mq. 173): ingresso-salone di 60 mq. ca. , corridoio, 2 ampie camere da letto matrimoniali (di cui una con annessa cabina armadio), cucina grande, ripostiglio, bagno. Sono presenti 2 lunghe balconate. Panoramica, ampia, riscaldamento autonomo. Ideale anche come B&B. Cl. energ. : in itinere Prezzo nuovamente ribassato. Per ulteriori informazioni: America Immobiliare Cell. 335-306488 / 342-0824562
