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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Linguaglossa a 97.000 € (cod.641ed9f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 613 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 558 €/m² e 616 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIE : LIBERTA` - ETNA - F.MESSINA - D.GAGINI - DELL`ABBAZIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
613 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Linguaglossa (CT)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA - VIE : LIBERTA` - ETNA - F.MESSINA - D.GAGINI - DELL`ABBAZIA - SIRACUSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 febbraio 2025

DESCRIZIONE

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