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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa a 259.000 € (cod.6402fbda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Linguaglossa, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
556 €/m² e
618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - VIE : UMBERTO I - DEL MIRACOLO - MANZONI - BELLINI - AGRIGEN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Linguaglossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Linguaglossa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Linguaglossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
RIF. 367893 - Stabile sito in Linguaglossa suddiviso in 3 livelli e 3 ingressi piano terra completamente ristrutturato e composto da cucina bagno soggiorno camera da letto e cameretta, primo piano composto da lavanderia bagno cucina soggiorno due camerette due camere da letto di cui una con bagno, dal secondo ingresso al piano terra troviamo una taverna con bagno e al piano rialzato altre due stanze adibite a ripostiglio. Su via Vittorio Veneto abbiamo un balcone più un terrazzino e su via della seta abbiamo un balcone, al terzo piano abbiamo una terrazza di 60 mq. Con veranda vista paese e vista Etna.sfbc
