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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo a 150.000 € (cod.65effbb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona San Paolo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.435 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coviello, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con ascensore
GRAVINA/SAN PAOLO A Gravina di Catania nella tranquilla è ben servita zona San Paolo, La TRINACRIA RE COMPANY Agenzia immobiliare di Corso Italia 298, propone in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al 4 piano servito da ascensore con terrazzo sovrastante di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio disimpegno, dove troviamo primo vano con finestra, cucina open space con affaccio sul balcone verandato, servizio di rappresentanza con vasca e finestra, ampio ripostiglio, cameretta con affaccio sul balcone, camera da letto con affaccio sul balcone con vista mare. Inoltre abbiamo un terrazzo sovrastante di proprietà con vista spettacolare. A completare la soluzione un ampio garage di circa 20 mq sottostante. Non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 328.09. 69.683/320.31. 94.166 (TEAM ROMANO
