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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo a 25.000 € (cod.65ebe673)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Gravina di Catania in zona San Paolo, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA) per uffici (da 515 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Paolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
735 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo
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Garage monolocale in vendita a Acireale
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Garage monolocale in vendita a Acireale
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Garage monolocale in vendita a Acireale
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Garage monolocale in vendita a Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Time Network Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIF G445 Gravina di Catania, in Zona San Paolo, su Via Zangrì altezza Succursale Lombardo Radice/Chiesa di San Paolo, proponiamo in vendita ampio Garage da 50 mq all'interno di un condominio. L'immobile si trova al piano terra all'interno di un complesso condominiale con affaccio e ingresso diretto da area condominiale con ottimi spazi di manovra. E' dotato di doppio ingresso (come da foto), con doppia saracinesca. L'ampia metratura del garage permette di destinarlo a diversi utilizzi: da garage per ricovero mezzi (per auto, moto/scooter/furgoni) a magazzino/deposito merci. Idoneo anche per gli appassionati di fai da te, meccanica, lavorazione legno, ecc...in quanto al suo interno ci sono tutti gli spazi per poter essere adoperato come officina privata per i propri hobby. Il primo ingresso è molto ampio, carrabile e furgonabile ed è dotato di saracinesca a scorrimento laterale ( 3,40 mt x 2,60 mt di altezza - da sistemare) , il secondo ingresso è più piccolo (2,20 mt x 2,00 mt altezza) accessibile con piccole auto/minicar o scooter/mezzi 2 ruote ed è dotato di saracinesca a scorrimento verticale funzionante. Questa versatile soluzione si presenta in condizioni da ripulire (in quanto non più utilizzato da diverso tempo), ed internamente è composta da un grande ambiente unico di ben 50 mq. Infine, per chi volesse fare un acquisto oltre che per uso personale anche per investimento, il garage avendo doppio ingresso può essere tranquillamente diviso in 2 : uno più grande da usare personalmente e uno più piccolo (accessibile per piccole utilitarie, scooter/moto/bici) da mettere in affitto e percepire da subito un piccolo reddito. Per maggiori informazioni restiamo a disposizione al numero dell'ufficio
