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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello a 177.000 € (cod.65e8df2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Coviello, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coviello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coviello) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello
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Appartamento quadrilocale in vendita a gravina-di-catania
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Appartamento quadrilocale in vendita a gravina-di-catania
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Appartamento quadrilocale in vendita a gravina-di-catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con ascensore
In un contesto residenziale curato e tranquillo, Century 21 Masters propone in vendita un elegante appartamento al primo piano, comodo e funzionale in ogni suo spazio. L'immobile si sviluppa su un'unica soluzione che garantisce fluidità e comfort abitativo: dall'ingresso si accede a un luminoso salone, cuore della zona living, affiancato da una cucina abitabile pensata per chi vuole vivere la casa davvero. Le tre camere da letto offrono la giusta versatilità per famiglie o per chi desidera dedicare uno spazio allo smart working o agli hobby. Completano la distribuzione interna un bagno, un ripostiglio e una comoda lavanderia con servizio, dettaglio che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. L'accesso è garantito dall'ascensore, e a completare la proprietà c'è un garage privato di circa 33 mq, spazio prezioso che in un contesto residenziale come questo rappresenta un valore aggiunto concreto. Un appartamento pensato per chi cerca equilibrio tra eleganza, praticità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate dell'hinterland catanese
