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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 148.000 € (cod.65e8d4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coviello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto
APPARTAMENTO PIANO RIALZATO - GRAVINA DI CATANIA CENTRO OPEN HOUSE 17.07.26 DALLE 17.30 ALLE 19.30 NON CI SONO ALTRE DATE DISPONIBILI QUINDI NON SI POTRANNO FARE VISITE PRIMA - NON SERVE CONTATTARE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Là  immobile al piano rialzato si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con colonne rivestite in pietra e camino, con accesso diretto allà  ampio terrazzo. La cucina abitabile à ¨ separata ma comunica col living ed à ¨ presente anche una zona lavanderia/ripostiglio. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, tutte molto luminose.Completano 2 bagni completi. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE Là  impianto à ¨ stato rifatto completamente ed à ¨ un punto forte dellà  immobile: - Soggiorno e camere: controsoffitti in cartongesso con faretti a led incassati + punto luce centrale per lampadario. Luce calda e diffusa. - Cucina: faretti a led + luce di servizio sopra il piano lavoro. - Bagni: faretti a led - Corridoi/Ingresso: faretti a led per illuminazione uniforme. - Terrazzo esterno: punto luce a parete/soffitto per le sere dà  estate. ALTRI IMPIANTI - Tapparelle motorizzate su tutti gli infissi - Climatizzatori in soggiorno e camere - Riscaldamento autonomo LA ZONA - GRAVINA DI CATANIA Posizione centrale e comodissima. Gravina à ¨ uno dei comuni pià ¹ serviti dellà  hinterland catanese. Raggiungibili a piedi: - Scuole di ogni ordine e grado - Supermercati, farmacie, banche, uffici postali - Negozi e attività  commerciali su Corso Europa e Via Palermo - Fermate AST e mezzi pubblici per Catania in 15 min - Uscita tangenziale e collegamento veloce con Catania e AeroportoZona residenziale tranquilla ma a 2 passi da tutto.Extra: Disponibilità  di box auto separato
