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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 225.000 € (cod.65dcad66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, mentre la zona di Fasano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
Appartamento Panoramico Vista Mare con Garage in Vendita a Catania – Zona Fasano/Gravina Se stai cercando un appartamento panoramico in vendita a Catania con ampi spazi, vista mare e garage privato, questa esclusiva proposta nella prestigiosa zona Fasano/Gravina rappresenta una soluzione abitativa di assoluto interesse. Situato in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, l'immobile gode di una posizione strategica che garantisce tranquillità, privacy e la comodità di avere a pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani. Ampio Salone Panoramico con Vista sul Golfo di Catania Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico salone di rappresentanza con vista mare, caratterizzato da grandi aperture che regalano una straordinaria luminosità naturale e una suggestiva visuale sul Golfo di Catania. Un ambiente elegante e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. L'affaccio panoramico crea un'atmosfera esclusiva che valorizza ulteriormente l'intera abitazione. Spazi Generosi e Distribuzione Funzionale L'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata, offrendo ambienti versatili e facilmente personalizzabili. La proprietà comprende: Grande salone panoramico; Cucina abitabile; Diverse camere da letto; Studio o stanza multifunzione; Doppi servizi; Ripostiglio; Balconi panoramici; Garage di proprietà. La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto a famiglie numerose, professionisti o a chi desidera vivere in una casa caratterizzata da comfort e funzionalità. Balcone Vista Mare e Luminosità Eccezionale L'ampio balcone rappresenta una naturale estensione della zona living e consente di godere quotidianamente di una splendida vista mare a Catania. L'esposizione favorevole assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'anno. Uno spazio ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama che si estende fino al mare. Garage P[…]
