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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 86.000 € (cod.65d9e6ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, mentre la zona di Fasano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con cantina con cortile
APPARTAMENTO CON TERRAZZO A LIVELLO  PIANO RIALZATO  CONTESTO RISERVATO Presentiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e riservato. L immobile, con altezza interna di 3 metri, si compone di ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che per investimento. Caratteristiche principali :  ingresso  cucina abitabile  due camere da letto  bagno  ripostiglio  Superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali  Terrazzo di circa 20mq a livello , perfetto per momenti di relax o pranzi all aperto  Affacci su cortile interno, che garantisce tranquillità e riservatezza Ideale per:  Chi cerca una soluzione al piano rialzato con sfoghi esterni  Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito
