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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravina di Catania in zona Coviello a 580.000 € (cod.65d82ea3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gravina di Catania Coviello, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, mentre nella zona di Coviello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coviello) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Sogevi s.r.l
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A Gravina di Catania, paese della cintura Etnea, a poca distanza dal Centro Commerciale Katane ed agli svincoli autostradali. Proponiamo in vendita splendida villa di nuova costruzione su tre elevazioni, con una superficie generosa di 275 mq. distrib […]
