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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo a 120.000 € (cod.65c69cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona San Paolo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.343 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Paolo (da 945 €/m² a 1.465 €/m²) e per pentavani in zona San Paolo (da 1.125 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Paolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo la vendita di un 2,5 vani (mq 80) e terrazzo sovrastante di mq.200 con struttura verandata ", regolarizzata", di mq.50 in alluminio preverniciato con vetri camera e termo copertura, sito a Gravina di Catania (zona Fasano) in via Luigi Sturzo e posto al piano 4 ascensorato di un elegante condominio in contesto signorile. L' immobile, balconato e luminosissimo, fa parte di un appartamento di maggior consistenza (mq.185) con doppi ingressi da frazionare, esso è composto da: disimpegno, salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e terrazzo sovrastante di mq. 200 con accesso da corpo scala sul quale è presente una struttura verandata di mq. 50 ben rifinita. Il prezzo è di € 120000 Cod A003
