Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo a 145.000 € (cod.65b51104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona San Paolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Paolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita a Gravina di Catania: Un Gioiello da Ristrutturare**Scopri questo spazioso appartamento di 146 m², situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. Composto da un ingresso accogliente, quattro ampi vani e una cucina abitabile, offre un'ottima distribuzione degli spazi. I doppi servizi garantiscono comodità per tutta la famiglia. Il pavimento in marmo a tappeto aggiunge un tocco di classe, mentre gli infissi in alluminio bianco assicurano luminosità e isolamento.La tripla esposizione rende questo appartamento luminosissimo, regalando un panorama incantevole su Catania e sul mare a 180 gradi. Immagina di sorseggiare il tuo caffè sulla terrazza, godendo della vista mozzafiato. Sebbene l'immobile sia in buone condizioni, è ideale per chi desidera personalizzarlo con qualche intervento di ristrutturazione.Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 47 mq, perfetto per chi cerca comodità e spazio extra. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Gravina Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.35061980
