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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 250.000 € (cod.65a7d903)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione situato a Gravina di Catania, in una zona tranquilla, ben servita e a pochi passi dal centro e dagli svincoli della tangenziale. L’immobile, di circa 136 mq, si trova al piano -1 di una palazzina signorile e moderna, caratterizzata da un design accattivante e unico nel suo genere. Nonostante la posizione, l’appartamento gode di condizioni paragonabili a un piano terra/primo grazie alla presenza di un ulteriore livello sottostante e a due lati completamente liberi che garantiscono eccellente luminosità e ventilazione naturale, oltre a una piacevole vista sull’Etna. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 150 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare momenti conviviali o creare una zona verde privata. L’abitazione sarà progettata per sfruttare al massimo ogni ambiente, valorizzando luce e funzionalità, ed è composta da una spaziosa cucina-soggiorno, tre camere da letto, bagno principale e secondo servizio. Completa la proprietà l’ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale, che garantisce massima privacy e comodità. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, in un contesto moderno, riservato e ben collegato. Consegna prevista entro 12 mesi, chiavi in mano
