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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 205.000 € (cod.65a7bc80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da INFOCASA DI CAVALERI FRANCESCA AGATA) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.739 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.595 €/m²) e per loft (da 1.155 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFOCASA DI CAVALERI FRANCESCA AGATA
CORSO VITTORIO EMANUELE, 20, Valverde (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Appartamento IN CLASSE A + sito al primo piano di una palazzina recente (2017). L'appartamento ha ingresso su un disimpegno, salone e cucina abitabile. La cucina ed il soggiorno possono diventare anche un unico open space, aprendo una semplice porta a scomparsa. Le camere da letto sono due, il bagno ha la doccia e ben illuminato da faretti al tetto. E' presente anche una lavanderia fornita di doppio servizio. Le condizioni sono ottime sia internamente che esternamente, in merito alla facciata. Inoltre, l'immobile è interamente balconato, sono ben tre. Gli infissi sono a taglio termico con doppio vetro e tutti con apertura a basculante. Predisposizione per i condizionatori, antifurto, e predisposizione per impianto fotovoltaico Il prezzo include anche un posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale. Porta blindata e immobile servito da varie attività commerciali raggiungibili anche a piedi. Ascensore a piano. - SC9644000
