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Villa in vendita a Gravina di Catania a 260.000 € (cod.65a16901)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Gravina di Catania
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Terreno residenziale in vendita a Gravina di Catania
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Terreno residenziale in vendita a Gravina di Catania
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Terreno residenziale in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
Terreno edificabile in vendita a Gravina di Catania (CT) - Via Stromboli 13 | Opportunità di sviluppo immobiliare ad alta redditività Nel cuore di Gravina di Catania, in una delle aree residenziali più richieste e strategiche dell?hinterland etneo, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in Via Stromboli 13, ideale per operazioni immobiliari di sviluppo, costruzione e investimento. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità del contesto urbano e agli indici edificatori particolarmente vantaggiosi, questo lotto rappresenta una soluzione perfetta per imprese edili, costruttori e investitori alla ricerca di un asset ad alto potenziale. Dati urbanistici del terreno Superficie catastale: 1.130 m²Superficie fondiaria: 940 m²Densità fondiaria: 1,5 m³/m²Volume edificabile: 1.410 m³Altezza massima: 10,60 metriPiani fuori terra realizzabili: fino a 3 Potenzialità edificatorie Il terreno consente diverse soluzioni progettuali ad alto rendimento: Realizzazione di circa 470 m² su unico livelloSviluppo di più unità abitative distribuite su 2 o 3 pianiCostruzione di villette moderne o palazzina residenziale plurifamiliare Ideale per investimento immobiliare Questo lotto edificabile a Gravina di Catania si presta perfettamente a: Operazioni di sviluppo immobiliare (costruzione e rivendita)Progetti di flipping immobiliare ad alta marginalità Realizzazione di immobili destinati a locazione residenzialeInvestimenti a medio-lungo termine con forte rivalutazione Punti di forza della posizione Zona urbanizzata e ben servitaCollegamenti rapidi con Catania e principali arterie stradaliContesto residenziale tranquillo e di qualità Alta domanda abitativa nella zona di Gravina e hinterland etneoOttima esposizione del lotto Perché investire in questo terreno edificabile Acquistare un terreno edificabile a Gravina di Catania significa puntare su una delle aree più dinamiche del mercato immobiliare siciliano, con ottime prospettive di sviluppo e redditività . Un?opportunità concreta per trasformare un prog[…]
