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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 125.000 € (cod.65a049cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con giardino con cantina di recente ristrutturazione
A Gravina di Catania, in Via Madonna della Via 190, al confine con San Giovanni Galermo, appartamento sito al terzo piano ascensorato di uno stabile di 5 piani. L'appartamento, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, è così composto: ingresso su bel salone di rappresentanza, dal disimpegno accediamo alla cucina ampia e luminosa che si affaccia su balcone verandato dove troviamo anche la lavanderia, a seguire abbiamo un comodo ripostiglio che può essre utiulizzato anche come studio, una camera da letto, il bagno e la camera matrimoniale. L'appartamento, ubicato in zona fortemente servita e strategicamente posizionata a due minuti dal centro di catania e a qualche centinaio di metri dallo svincolo per i paesi etnei è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, in zona servita e vicina alla città . Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento
