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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 159.000 € (cod.659f5217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino da ristrutturare di recente costruzione
L'appartamento in vendita a Gravina di Catania è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si trova al primo piano di un edificio degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è libero al rogito e non ha vincoli di locazione o di occupazione, quindi è pronto per essere abitato da nuovi proprietari. La superficie totale dell'appartamento è di 143 metri quadrati, di cui 137 metri quadrati sono calpestabili, cosi composto: ingresso su soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, e due bagni. Le spese condominiali ammontano a soli 22 euro al mese, il che rende questa soluzione abitativa estremamente conveniente. Inoltre, l'anno di costruzione risale al 1968, ma l'immobile è stato costantemente aggiornato nel corso degli anni, garantendo così un alto livello di qualità buono .L'appartamento è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi per accogliere ospiti. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro della città che le principali vie di comunicazione, rendendolo un'ottima soluzione anche per chi lavora fuori città . In sintesi, questo appartamento in vendita a Gravina di Catania rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di funzionale è in una zona tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
