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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 298.000 € (cod.659c84e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1874 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
5 VANI RISTRUTTURATO CON GARAGE DI 20 MQ. Gravina di Catania, nelle immediate vicinanze di Sant'Agata li Battiati e più precisamente in Viale dell'Autonomia, appartamento completamente ristrutturato di 159 mq catastali escluse aree scoperte posto al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni servito da ascensore. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e molto luminosi. Varcando l'ingresso si accede al salone ampio, collegato al soggiorno con cucina a vista e al secondo servizio con doccia. Dal corridoio che porta alla zona notte si accede a: camera matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto, bagno principale e infine un comodo ripostiglio. L'appartamento è servito da due comodi balconi terrazzati di circa 25 mq l'uno; a completare la proprietà, un comodo garage di 20 mq con saracinesca automatica. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, come porta blindata, infissi a taglio termico, riscaldamento termoautonomo e pompe di calore caldo/freddo. La zona in cui è situato l'immobile è servita ed è anche strategica, per la sua vicinanza agli svincoli autostradali e a molte attività commerciali nelle vicinanze, tra cui il centro commerciale Katanè. Possibilità Mutuo Green. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
