Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 124.000 € (cod.659a5ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Catania Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Gravina di Catania/Katanè appartamento 4 vani in via San Domenico Savio, 3 Tipologia: Appartamento Codice Annuncio: 1076 In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina ascensorata di 7 piani. Caratteristiche dell'immobile: Distribuzione interna: Ingresso su saletta, disimpegno, ampio salone, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno e lavanderia esterna. Condizioni: L’appartamento si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. La facciata dell'immobile è stata completamente ristrutturata nel 2025. Spazi esterni: Balconi che offrono luminosità Garage: Possibilità di acquistare un garage di 40 mq, collegato internamente alla palazzina e dotato di cancello elettrico. Perché scegliere questo immobile? La posizione è un punto di forza: A pochi minuti dalla tangenziale e dall’autostrada, ideale per chi ha necessità di spostarsi velocemente. Vicino a supermercati, uffici postali, centri commerciali e altri servizi essenziali, per una vita quotidiana senza stress. Questo appartamento è perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona ben collegata e con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
