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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo a 130.000 € (cod.65972a92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona San Paolo, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ARIES IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.460 €/m²) e per attici (da 890 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Paolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Fasano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Domenico Savio 25, Gravina di Catania Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a San Paolo , in una zona tranquilla e ricca di attività commerciali, proponiamo un accogliente appartamento situato in Via Domenico Savio. Questo immobile si trova al secondo e ultimo piano di un edificio e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da tre luminosi vani, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia, un ampio salone all'ingresso, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, il bagno ben curato, completa la disposizione degli spazi interni. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Incluso nel prezzo, troviamo anche un box/garage di 17 mq al piano seminterrato, un valore aggiunto che offre praticità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento in una delle zone più tranquille di Gravina di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
