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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 189.000 € (cod.659228ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Virzì Immobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virzì Immobiliare
Viale Libertà, 212, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Virzì Immobiliare è lieta di presentare in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in una posizione strategica e servitissima: Via Gramsci, Gravina di Catania. L'immobile, che vanta una superficie di circa 100 mq, è ubicato al primo piano ed è attualmente adibito a pizzeria, offrendo una base perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto già avviato alla ristorazione. L'ingresso apre su un'ampia e luminosa sala principale, ideale per l'accoglienza dei clienti. Il punto focale è la zona tecnica già attrezzata con un caratteristico forno a legna, elemento essenziale per la vera pizza di qualità. Servizi: L'immobile è dotato di ben 4 servizi igienici, progettati nel pieno rispetto delle normative vigenti, incluso un bagno dedicato ai disabili. Spazi Esterni e Accessori: Internamente è presente un pratico balcone verandato, utile come zona di servizio o stoccaggio. Al piano superiore troviamo un esclusivo terrazzo di pertinenza di circa 300 mq. Uno spazio immenso che offre potenzialità incredibili Contatta Virzì Immobiliare allo 095500567 o 3387528972 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa struttura
