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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 119.000 € (cod.658f2391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE 18 APRILE DALLE 10.00 ALLE 12.00 Presentiamo in vendita a Gravina di Catania, in contesto tranquillo e ben servito, luminoso appartamento di 3 vani situato in stabile curato. L immobile si compone di ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l arco della giornata. Completano la proprietà balconi vivibili e un posto auto coperto, elemento di grande valore che assicura praticità e sicurezza. La zona è strategica, vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti viari, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per uso investimento
