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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 155.000 € (cod.658e9972)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
L'immobile si trova all'interno del residence "Le Terrazze" a Gravina di Catania, costruzione degli anni '90, precisamente in Via Emanuele Cutore, traversa di Via Gramsci, in zona ben servita da diverse attività commerciali e a pochi centinaia di metri dal Centro Commerciale Katanè e dagli svincoli Autostradali. L'immobile si trova al secondo piano non ascensorato di una palazzina di due piani, ed è composto da un ampio salone d'ingresso di un vano e 1\2, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio con ampio piatto doccia, una lavanderia con servizio. L'immobile si presenta ottime condizioni con finiture di pregio e pronto per essere abitato. Possibilità di acquistare un ampio e comodo garage di 25mq con ampio spazio di manovra e l'opportunità di parcheggiare l'auto di fronte l'ingresso
