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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 85.000 € (cod.65889111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.424 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 1.525 €/m²) e per bivani (da 900 €/m² a 1.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Bivani moderno al piano terra in vendita a Mascalucia  Zona Ex Portichetto Mascalucia  Via Pulei 39 | Zona Ex Portichetto In una delle aree residenziali più richieste e in forte crescita di Mascalucia, precisamente in zona Ex Portichetto, proponiamo in vendita un bivani moderno al piano terra, inserito in una palazzina recente con costruzione ultimata nel 2015. Descrizione dell immobile L appartamento ha una superficie catastale di 53 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. Gli ambienti sono razionalmente distribuiti, con soluzioni funzionali che garantiscono comfort, efficienza e vivibilità . La zona giorno, luminosa e accogliente, è ideale per la vita quotidiana. Il disimpegno, dotato di porta a scrigno, consente un ottimizzazione intelligente degli spazi. L immobile è completamente climatizzato e dispone di: infissi a taglio termico caldaia autonoma impianto di riscaldamento termoautonomo Il bagno, recentemente ristrutturato, è rifinito con sanitari filo muro e termoarredo, mentre all esterno è presente un comodo angolo bucato. L esposizione est-ovest garantisce un microclima equilibrato durante tutto l arco dell anno. Classe energeticaCaratteristiche principali Bivani al piano terra 53 mq catastali Zona Ex Portichetto  Mascalucia Costruzione ultimata nel 2015 Palazzina moderna Porta a scrigno nel disimpegno Climatizzazione Infissi a taglio termico Caldaia e riscaldamento autonomi Bagno rifatto con sanitari filo muro Termoarredo Angolo bucato esterno Esposizione est-ovest Via Pulei 39  Mascalucia Posizione e contesto L immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, caratterizzata da ampi spazi verdi e da un elevata qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, con collegamenti rapidi verso Catania e i principali centri dell hinterland etneo. La facilità di parcheggio e il contesto ordinato rendono la zona particolarmente apprezzata sia da residenti […]
