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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 90.000 € (cod.65889110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.451 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 950 €/m² a 1.555 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Bivani moderno semi arredato al primo piano in zona Ex Portichetto  Mascalucia In via Pulei 39  Mascalucia, nella prestigiosa e ricercata zona Ex Portichetto, proponiamo in vendita un bivani al primo piano, semi arredato, inserito in una palazzina moderna con costruzione ultimata nel 2015. L appartamento ha una superficie di 54 mq catastali e si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e soluzioni funzionali pensate per garantire comfort e vivibilità . La zona giorno è luminosa e accogliente; il disimpegno è valorizzato da una porta a scrigno, che ottimizza gli spazi. L immobile è climatizzato ed è dotato di infissi a taglio termico, caldaia autonoma e impianto di riscaldamento termoautonomo. Il bagno è stato recentemente rifatto, con sanitari filo muro e termoarredo. All esterno è presente un pratico angolo bucato. L esposizione nord-ovest garantisce un clima interno equilibrato durante tutto l anno. ð   Caratteristiche principali: Bivani semi arredato Primo piano 54 mq catastali Zona Ex Portichetto Costruzione ultimata nel 2015 Porta a scrigno nel disimpegno Climatizzazione Infissi a taglio termico Caldaia e riscaldamento autonomi Bagno rifatto con sanitari filo muro Termoarredo Angolo bucato esterno Esposizione nord-ovest Palazzina C  Via Pulei 39, Mascalucia Posizione e contestoL appartamento si trova in una zona residenziale in forte espansione, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali). Il contesto è tranquillo, immerso nel verde e altamente vivibile, con facilità di parcheggio e a pochi minuti da Catania e dai principali centri urbani limitrofi. Ideale perQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori, alla ricerca di: Ottimo rapporto qualità /prezzo Comfort moderno e alta efficienza energetica Un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla città ð   Contattaci per ricevere planimetrie, maggiori dettagli […]
